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Giovedì, 11 agosto 2022 - Aggiornato alle 6.00

PAGINA AUTORE

Dario BONSANTO

Avvocato

AMBITI DI RICERCA /
IVA, IMMOBILI

FISCO 21 luglio 2022

Bonus facciate con aliquota del 60% con omesse comunicazioni o errori nel 2021

Nel caso in cui la fattura afferente gli interventi che accedono al bonus facciate ex art. 1 comma 219 della L. 160/2019 non riporti correttamente lo sconto da applicarsi ai sensi dell’art. 121 del DL 34/2020, il beneficiario (persona fisica non ...

IL CASO DEL GIORNO 14 luglio 2022

L’omessa comunicazione all’ENEA mette a rischio la detrazione edilizia

Ai sensi dell’art. 6 comma 1 lett. g) del DM 6 agosto 2020 (“Requisiti”), chi intende avvalersi delle detrazioni “edilizie” per interventi di riqualificazione energetica (così come individuati dall’art. 2 del citato DM) è tenuto, tra l’altro, a ...

FISCO 24 giugno 2022

Superbonus con limiti per gli immobili sottoposti a vincoli

Con tre risposte a interpello pubblicate ieri, 23 giugno 2022, l’Amministrazione finanziaria è tornata a fornire chiarimenti sulla fruizione del superbonus del 110% ex art. 119 del DL 34/2020 per gli enti del Terzo settore, nonché nell’ipotesi di ...

FISCO 27 maggio 2022

Rilevanti le sole unità principali per la prevalenza residenziale nel superbonus

Ai fini del superbonus del 110% ex art. 119 del DL 34/2020 la prevalenza residenziale di un edificio composto da più unità (requisito non rinvenibile dal dettato normativo, ma enunciato in via meramente interpretativa dall’Amministrazione finanziaria...

FISCO 24 maggio 2022

Per il conduttore di un immobile locato da una società superbonus con limiti

Con la risposta a interpello n. 288, pubblicata ieri, 23 maggio 2022, l’Agenzia delle Entrate è tornata ad occuparsi della facoltà di accesso al superbonus del 110% per il conduttore di un immobile residenziale nel caso in cui la proprietà di quest’...

FISCO 20 maggio 2022

Il divieto di cessione parziale dei bonus edilizi vale per la singola rata annuale

Con due documenti di prassi pubblicati nella giornata di ieri, 19 maggio 2022, l’Amministrazione finanziaria ha fornito importanti chiarimenti circa le modalità di esercizio dell’opzione per la cessione del credito di cui all’art. 121 del DL 34/2020 ...

IL CASO DEL GIORNO 9 maggio 2022

Possibile l’accesso al superbonus anche per i condomini atipici

Nel vasto panorama immobiliare italiano non mancano le situazioni in cui l’assetto di un complesso di unità porti ad interrogarsi sulla possibilità di configurare o meno un condominio, circostanza che assume notevole rilevanza nell’ambito del ...

FISCO 21 aprile 2022

Con il leasing finanziario il sismabonus acquisti può spettare all’utilizzatore

Con la risposta a interpello n. 202 del 20 aprile 2022 l’Agenzia delle Entrate ha fornito chiarimenti volti a individuare il soggetto beneficiario della detrazione IRPEF/IRES cosiddetta “sismabonus acquisti”, di cui all’art. 16 comma 1-septies del ...

FISCO 15 aprile 2022

Nel superbonus 110% IVA da pro rata fuori dallo sconto in fattura

Nell’ambito degli interventi che accedono al superbonus del 110%, l’IVA indetraibile per effetto del meccanismo del pro rata non può formare oggetto di sconto in fattura ex art. 121 del DL 34/2020, così da escludere che – a causa delle peculiarità di...

FISCO 16 marzo 2022

IVA da pro rata non agevolabile per detrazioni edilizie diverse dal superbonus

La disposizione di favore prevista in ambito superbonus del 110% dal comma 9-ter dell’art. 119 del DL 34/2020 non può trovare applicazione in via analogica per le altre detrazioni “edilizie”, stante l’assenza di una previsione normativa in tal senso...

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