IL CASO DEL GIORNO 13 aprile 2023

Cessione di immobili di categoria F con trattamento IVA variabile

Nel settore edile, può accadere che la cessione di un immobile avvenga in una fase in cui lo stesso sia ancora classificato in una delle categorie catastali del gruppo F, il quale ricomprende al suo interno – tra le altre – le unità collabenti (F/2...

IL CASO DEL GIORNO 11 marzo 2023

Aliquota IVA ridotta per la cessione dell’impianto fotovoltaico

L’installazione di un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, tipicamente, è effettuata al di sopra di un bene immobile, che sia il terreno o il lastrico solare di un edificio. A seconda delle caratteristiche che lo ...

FISCO 18 febbraio 2023

Per gli appalti stipulati nel 2022 «condizione SOA» entro il 1° gennaio 2023

Con una FAQ pubblicata ieri, 17 febbraio 2023, l’Amministrazione finanziaria ha fornito un primo chiarimento sull’obbligo di certificazione SOA, previsto dall’art. art. 10-bis del DL 21/2022 per beneficiare dei bonus edilizi, affermando che per i ...

IL CASO DEL GIORNO 3 febbraio 2023

Possibile sanare gli errori nella fatturazione dei beni significativi

Nell’ambito degli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria posti in essere su fabbricati a prevalente destinazione abitativa privata, non è infrequente la circostanza in cui il prestatore fornisca altresì dei c.d. beni significativi, ...

IL CASO DEL GIORNO 4 gennaio 2023

Anche il committente può essere responsabile per la corretta aliquota IVA

In base a un risalente ma consolidato orientamento di prassi, nei casi in cui, a norma di legge, sia possibile l’applicazione di aliquote IVA agevolate, il soggetto passivo che effettua la cessione di beni o la prestazione di servizi dovrà “...

IL CASO DEL GIORNO 5 dicembre 2022

Frazionamenti e accorpamenti dell’immobile senza reverse charge

In base a quanto previsto dall’art. 17 comma 6 lett. a-ter) del DPR 633/72, per le prestazioni – rese tra soggetti passivi d’imposta (B2B) – di servizi di pulizia, demolizione, installazione di impianti e completamento relative ad edifici, l’IVA è ...

IL CASO DEL GIORNO 1 novembre 2022

Superbonus rafforzato con scheda AeDES prima della rinuncia al contributo

Per effetto di quanto disposto dall’art. 119 comma 4-ter del DL 34/2020, gli interventi di riqualificazione energetica e antisismici effettuati su immobili a destinazione abitativa situati nei Comuni interessati da eventi sismici (ossia i Comuni di ...

IL CASO DEL GIORNO 26 settembre 2022

Superbonus da verificare per i conduttori di immobili locati da enti pubblici

Tra le ipotesi per le quali l’accesso al superbonus del 110% ex art. 119 del DL 34/2020 deve essere vagliato con particolare attenzione vi è quella degli interventi posti in essere su immobili concessi in locazione, in quanto – in tali ipotesi – la ...

IL CASO DEL GIORNO 29 agosto 2022

Superbonus al 110% per sostituire gli infissi da verificare caso per caso

Nell’ambito degli interventi per i quali è prevista la possibilità di fruire del superbonus del 110% di cui all’art. 119 del DL 34/2020 occorre prestare particolare attenzione all’ipotesi in cui il beneficiario intenda procedere con la sostituzione ...

FISCO 21 luglio 2022

Bonus facciate con aliquota del 60% con omesse comunicazioni o errori nel 2021

Nel caso in cui la fattura afferente gli interventi che accedono al bonus facciate ex art. 1 comma 219 della L. 160/2019 non riporti correttamente lo sconto da applicarsi ai sensi dell’art. 121 del DL 34/2020, il beneficiario (persona fisica non ...