Superbonus da verificare per i conduttori di immobili locati da enti pubblici
Ad avviso dell’Agenzia delle Entrate l’agevolazione spetterebbe per le sole unità poste all’interno di condomini
/ Dario BONSANTO e Arianna ZENI
Lunedì, 26 settembre 2022
Tra le ipotesi per le quali l’accesso al superbonus del 110% ex art. 119 del DL 34/2020 deve essere vagliato con particolare attenzione vi è quella degli interventi posti in essere su immobili concessi in locazione, in quanto – in tali ipotesi – la qualifica soggettiva di chi sostiene le spese (generalmente il locatore o il conduttore), nonché la tipologia di edificio oggetto dei lavori, risultano in grado di incidere sulla possibilità di fruire o meno del beneficio.
Nell’ambito di queste ipotesi, la prassi (cfr. circ. Agenzia delle Entrate 23 giugno 2022 n. 23, § 1.7) ha, tra l’altro, fornito chiarimenti relativamente al caso di immobili posseduti da amministrazioni dello Stato o da enti pubblici territoriali.
Nonostante tali enti non rientrino tra i soggetti per i quali il ...
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