Per unità funzionalmente indipendenti con solo riscaldamento superbonus dubbio
L’Agenzia delle Entrate dovrebbe chiarire se spetta la detrazione del 110% in assenza degli allacci agli impianti di acqua, luce e gas
/ Enrico ZANETTI e Arianna ZENI
Sabato, 5 giugno 2021
In base a quanto disposto dalla norma contenuta nel comma 1-bis dell’art. 119 del DL n. 34/2020, gli edifici unifamiliari nonché le unità site in edifici plurifamiliari possono autonomamente beneficiare del superbonus del 110% per gli interventi di riqualificazione energetica (art. 119 commi 1-3 del DL n. 34/2020) a condizione che:
- siano dotate di un “accesso autonomo dall’esterno”, ossia un accesso indipendente, non comune ad altre unità immobiliari, chiuso da cancello o portone d’ingresso che consenta l’accesso dalla strada o da cortile o da giardino anche di proprietà non esclusiva;
- possano considerarsi “funzionalmente indipendenti”, ossia dotate di almeno tre delle seguenti installazioni o manufatti di proprietà esclusiva: impianti per l’approvvigionamento
Vietata ogni riproduzione ed estrazione ex art. 70-quater della L. 633/41
