Spese di rifacimento del tetto con sopraelevazione riferibili al preesistente
L’aspetto, ai fini delle detrazioni, merita una conferma ufficiale da parte dell’Agenzia delle Entrate
/ Enrico ZANETTI e Arianna ZENI
Giovedì, 16 settembre 2021
Nel particolare caso in cui l’ampliamento di un edificio avvenga mediante sopraelevazione del tetto, si pone il tema di come inquadrare, ai fini delle detrazioni “edilizie”, le spese relative alla demolizione e ricostruzione “sopraelevata” del tetto, con la medesima pianta che aveva ante lavori.
In questi casi, infatti, le spese riferibili tout court all’ampliamento dovrebbero essere solo quelle relative alla elevazione delle pareti verticali e alla aggiunta di nuovi piani (e/o alla trasformazione di sottotetti non abitabili in sottotetti abitabili), mentre le spese riferibili alla demolizione e ricostruzione del tetto, in posizione più elevata, dovrebbero essere considerate relative alla parte preesistente dell’edificio, perché la ricostruzione “sopraelevata”
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