Contratti di locazione con nota di credito sino alla risoluzione
Le note di credito per i corrispettivi non incassati possono essere emesse sino alla data di risoluzione del contratto
A partire dal 2016, con l’introduzione del comma 9 all’art. 26 del DPR 633/72, è stata riconosciuta la possibilità di emettere, ai fini IVA, la nota di variazione in diminuzione nel caso di risoluzione dei contratti ad esecuzione continuata o periodica, in conseguenza di inadempimento di una delle parti.
Tale possibilità rimane preclusa esclusivamente per “quelle cessioni e quelle prestazioni per cui sia il cedente o prestatore che il cessionario o committente abbiano correttamente adempiuto alle proprie obbligazioni”.
In pratica, per i contratti ad esecuzione continuativa, in caso di risoluzione per inadempimento, le note di credito possono essere emesse anche oltre il termine annuale di cui all’art. 26 comma 3 del DPR 633/72.
Secondo la risposta a interpello n. ...
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