Categorie catastali «fittizie» irrilevanti per la detrazione IVA
Ai fini della detrazione sull’acquisto di fabbricati e sui servizi, rilevano solamente le categorie catastali ordinarie
In base a quanto indicato nell’art. 19-bis1 comma 1 lett. i) del DPR 633/72, non può essere detratta l’imposta relativa all’acquisto, locazione, manutenzione, recupero e gestione di fabbricati, o loro porzioni, aventi una destinazione “abitativa”. Fanno eccezione le sole imprese che hanno per oggetto esclusivo o principale dell’attività esercitata la costruzione o la rivendita di tali fabbricati e quelle che esercitano attività di locazione di fabbricati ponendo in essere locazioni esenti ai sensi dell’art. 10 n. 8 del DPR 633/72 e che applicano il pro rata di cui all’art. 19 quinto comma del DPR 633/72.
Non vi sono invece preclusioni alla detrazione dell’IVA con riferimento alle prestazioni sopra indicate riferite ai fabbricati “strumentali”. ...
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