Alle Sezioni Unite la nullità del mutuo fondiario per superamento della soglia dell’80%
Gli effetti sul contratto già erogato finirebbero per generare un paradosso
La Corte di Cassazione, con l’ordinanza interlocutoria n. 4117 depositata ieri, ha rimesso al Primo Presidente, affinché valuti l’opportunità di assegnazione alle Sezioni Unite, la questione relativa alla sorte del mutuo fondiario concesso in violazione dei limiti di finanziabilità di cui all’art. 38 comma 2 del DLgs. 385/93.
La questione è stata oggetto di divergenti interpretazioni della giurisprudenza.
Ai sensi del succitato art. 38 del testo unico bancario (TUB) e di quanto previsto dalla delibera CICR del 22 aprile 1995, si dice “fondiario” il mutuo che ha per oggetto la concessione da parte di un intermediario finanziario di un finanziamento a medio o lungo termine, garantito da ipoteca immobiliare, di ammontare non eccedente l’80% del valore dei beni
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