ACCEDI
Mercoledì, 18 giugno 2025 - Aggiornato alle 6.00

FISCO

Il nudo proprietario non applica la cedolare secca

Secondo l’Agenzia, sebbene abbia la disponibilità materiale del bene, non è il titolare del reddito

/ Anita MAURO

Giovedì, 16 febbraio 2023

x
STAMPA

download PDF download PDF

Non è infrequente, nella pratica, che un soggetto, al momento di acquistare un immobile, intesti la nuda proprietà ai figli, riservandosi solo l’usufrutto del bene.
L’operazione consente di evitare un trasferimento in sede successoria, in quanto, posto che a norma degli artt. 979 e 1014 c.c. l’usufrutto si estingue al momento della morte, al decesso dell’usufruttuario la nuda proprietà dei figli si ri-espande e diventa piena proprietà, senza realizzare un trasferimento a titolo successorio.
A questa situazione fa riferimento il caso esaminato dall’Agenzia delle Entrate nella risposta a interpello n. 216, pubblicata ieri.

Nel caso di specie, infatti, un soggetto è titolare del diritto di usufrutto sull’abitazione in cui abita, mentre i figli sono titolari, al ...

CONTENUTO RISERVATO AGLI ABBONATI

ABBONANDOTI POTRAI AVERE UN ACCESSO
ILLIMITATO A TUTTI GLI ARTICOLI
ACCEDI

Non sei ancora un utente abbonato
e vuoi saperne di più?

TORNA SU