Acquirente obbligato principale verso l’Erario nei bonus acquisti fruiti con sconto
Rimane ferma l’eventuale responsabilità solidale dell’impresa cedente in caso di concorso nella violazione con dolo o colpa grave
/ Enrico ZANETTI e Arianna ZENI
Sabato, 20 maggio 2023
I beneficiari del “bonus casa acquisti” di cui all’art. 16-bis comma 3 del TUIR e del “sismabonus acquisti” di cui all’art. 16 comma 1-septies del DL 63/2013 sono i soggetti che acquisiscono le unità immobiliari site negli edifici oggetto degli interventi edilizi, che costituiscono il “presupposto” dell’agevolazione della successiva compravendita (restauro o risanamento conservativo, oppure ristrutturazione edilizia per il bonus casa acquisti; demolizione e ricostruzione con riduzione del rischio sismico per il sismabonus acquisti), non le imprese di costruzione o ristrutturazione immobiliare proprietarie degli edifici che realizzano i predetti interventi, anche mediante appalto a terzi, e successivamente cedono le singole unità immobiliari.
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