ACCEDI
Martedì, 25 giugno 2024 - Aggiornato alle 6.00

FISCO

Cortocircuito IMU per le locazioni a studenti

L’incremento dei canoni delle locazioni per gli studenti universitari è anche frutto di una normativa fiscale non adeguata agli attuali scenari

/ Stefano SPINA

Sabato, 10 giugno 2023

x
STAMPA

download PDF download PDF

Le agevolazioni fiscali riguardanti le locazioni per studenti universitari sono state introdotte dagli artt. 4-bis e 5 della L. 9 dicembre 1998 n. 431 prevedendo tipologie di contratti di locazione finalizzati a soddisfare le esigenze abitative degli studenti, il cui canone e le pattuizioni fondamentali devono essere concordati attraverso una “convenzione nazionale”.

Questi contratti possono fruire, in campo fiscale, di una pluralità di agevolazioni.
Innanzitutto, in base all’art. 8 comma 1 della L. 431/98, il reddito imponibile ai fini delle imposte sul reddito (pari al canone contrattuale, determinato pro rata temporis, ridotto del 5%) è ulteriormente ridotto del 30% e quindi il canone lordo subisce un abbattimento complessivo del 33,5%.
Inoltre la base imponibile per l’applicazione ...

CONTENUTO RISERVATO AGLI ABBONATI

ABBONANDOTI POTRAI AVERE UN ACCESSO
ILLIMITATO A TUTTI GLI ARTICOLI
ACCEDI

Non sei ancora un utente abbonato
e vuoi saperne di più?

TORNA SU