Trasformazione agevolata con test di prevalenza per le immobiliari «miste»
Ad avviso dei notai, nel caso di oggetto sociale «ampio» occorre verificare l’attività svolta in concreto
Nell’ambito dello Studio n. 44-2023/T in tema di trasformazione agevolata in società semplice il Consiglio nazionale del Notariato torna sul requisito dell’oggetto sociale legato alla gestione passiva dei beni immobili, individuando alcune possibili soluzioni di apertura nei casi di attività immobiliare “mista”.
Si ricorda che le agevolazioni relative alla trasformazione agevolata si applicano, a norma dell’art. 1 comma 100 della L. 197/2022, alle società con “oggetto esclusivo o principale” la gestione dei beni immobili “agevolati” (esclusi gli immobili strumentali per destinazione, ovvero gli immobili utilizzati dalla società nell’esercizio della propria impresa) e che entro il 30 settembre 2023 si trasformano in società semplici.
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