Agevolazione IMU dubbia per la pertinenza del nudo proprietario
Pare necessario che il soggetto passivo IMU dell’abitazione principale coincida con quello della pertinenza
/ Lorenzo MAGRO e Arianna ZENI
Venerdì, 12 gennaio 2024
Ai sensi dell’art. 817 c.c., il rapporto di pertinenzialità di un immobile, servente rispetto all’unità principale, sussiste se al contempo sono presenti:
- un requisito oggettivo, ossia la pertinenza deve essere destinata in modo durevole a servizio od ornamento dell’unità immobiliare principale;
- un requisito soggettivo, in quanto tale destinazione della pertinenza può essere effettuata solo da chi risulta anche proprietario o titolare di un diritto reale sull’unità immobiliare principale.
Alla luce del dato normativo dell’art. 817 c.c., la destinazione a pertinenza dovrebbe poter essere effettuata anche dal nudo proprietario dell’immobile principale. Ad esempio, il rapporto di pertinenzialità ex art. 817 c.c. dovrebbe poter sussistere tra una cantina in ...
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