Vendita condizionata al pagamento del prezzo con registro fisso
Se è prevista la retroattività degli effetti, non è una vendita con riserva della proprietà
Condizione sospensiva, condizione potestativa e vendita a rate con riserva della proprietà: questi tre concetti possono dar luogo a equivoci e dubbi che è utile provare a dirimere, in particolare perché, nel contesto dell’imposta di registro, possono comportare un differente trattamento impositivo.
Dal punto di vista civilistico, la condizione è un elemento accidentale del contratto che si manifesta come clausola che subordina l’efficacia (condizione sospensiva) o la risoluzione (condizione risolutiva) del contratto a un evento futuro e incerto (art. 1353 c.c.). Ad esempio, si configura una condizione sospensiva quando le parti dispongono che il contratto di comodato avrà efficacia dal momento in cui il comodatario si laureerà.
La condizione si distingue dal termine perché ha ad oggetto ...
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