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FISCO

Evita la decadenza dall’agevolazione l’acquisto dell’immobile poi dato in affitto

La Commissione tributaria provinciale di Torino non ritiene integrata la decadenza anche se l’immobile acquistato entro un anno viene locato

/ Anita MAURO

Giovedì, 8 luglio 2010

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La decadenza dall’agevolazione prima casa (goduta in relazione ad un immobile alienato prima del decorso di 5 anni dall’acquisto) è impedita dall’acquisto (entro un anno) di un immobile abitativo, anche ove questo non venga immediatamente adibito ad abitazione principale dall’acquirente, ma venga da quest’ultimo temporaneamente locato a terzi.
Questo è il principio sancito dalla Commissione Tributaria Provinciale di Torino, nella sentenza 3 giugno 2010 n. 99/13/10.

Il caso di specie può essere brevemente riassunto come segue.
Dopo aver acquistato un immobile con l’agevolazione prima casa (ma prima del decorso di 5 anni dall’acquisto agevolato), il contribuente lo aliena. Quindi, entro un anno dal momento dell’alienazione, il medesimo soggetto acquista ...

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