Plusvalenza immediata sulla cessione d’azienda con vendita a rate
Ai fini della determinazione dell’esercizio di competenza, non rileva la riserva di proprietà
La plusvalenza relativa ad una cessione d’azienda con costituzione di patto di riservato dominio rileva sin dalla data di stipula dell’atto, a nulla rilevando il mancato pagamento delle rate. Così la Corte di Cassazione, con la recente sentenza n. 20098/2012, ha avvalorato quanto previsto dall’art. 109, comma 2, lett. b) del TUIR, in base al quale, ai fini dell’esercizio di competenza fiscale della plusvalenza, non rileva la clausola di riserva della proprietà.
Ai sensi dell’art. 1523 c.c., nella vendita con riserva della proprietà o vendita con patto di riservato dominio (meglio nota come “vendita a rate”), le parti contraenti stabiliscono che il prezzo debba essere pagato frazionatamente entro un certo tempo; in tale vendita il compratore acquista ...
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