Niente agevolazione prima casa «in contemporanea» su più immobili
Non c’è abuso, invece, se il soggetto cede la «prima casa» per acquistarne un’altra, usufruendo di nuovo dell’agevolazione
Sabato, 30 marzo 2013
Accade molto spesso che il contribuente che ha acquisito un immobile fruendo delle agevolazioni prima casa decida di effettuare un nuovo acquisto e, volendo assoggettare anche la seconda operazione al regime più favorevole, provveda a “disfarsi” del primo immobile.
Da tempo queste operazioni sono all’attenzione dell’Agenzia delle Entrate.
Non vi è dubbio che in alcune ipotesi ricorrano delle violazioni. Così, ad esempio, nel caso in cui l’alienazione sia fittizia.
Se il contribuente finge di vendere l’immobile, simulandone l’alienazione, ma conservandone in realtà la disponibilità giuridica, non c’è dubbio che ricorra un’ipotesi di evasione, ottenuta, tra l’altro, con un mezzo fraudolento. Questa ipotesi, tuttavia, è relativamente rara ...
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