Per gli IAS adopter con la valutazione al fair value deducibilità a rischio
La valutazione al fair value degli immobili strumentali potrebbe precludere la deducibilità degli ammortamenti
Sembra un paradosso, ma può accadere che, per un soggetto IAS/IFRS adopter, si ponga il dubbio sulla deducibilità di costi, a titolo di ammortamento, relativi a beni immobili fiscalmente strumentali (strumentalità che può essere per natura ovvero per destinazione ai sensi dell’art. 43 del TUIR) e ammortizzabili, laddove l’ammortamento medesimo non sia effettuato contabilmente.
Per gli investimenti immobiliari posseduti “al fine di conseguire canoni di locazione o per l’apprezzamento del capitale investito o per entrambe le motivazioni” (tale forma di utilizzo si distingue dall’uso “nella produzione o nella fornitura di beni o prestazione di servizi o nell’amministrazione aziendale” e dalla “vendita, nel normale svolgimento dell’attività ...
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