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Giovedì, 24 settembre 2020 - Aggiornato alle 6.00

FISCO

Ai fini IMU immobili merce fino alla data del trasferimento

Non rileva che, antecedentemente, sia stato stipulato un contratto preliminare di compravendita

/ Stefano SPINA

Giovedì, 14 novembre 2019

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L’art. 2 comma 2 lett. a) del DL 102/2013 ha introdotto, a partire dal 1° gennaio 2014 l’esenzione ai fini IMU degli immobili costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita fino a quando permanga tale destinazione ed in ogni caso fino a quando gli stessi non vengano locati.
La norma abbraccia i fabbricati, le porzioni di fabbricato e le singole unità immobiliari destinate sia ad uso abitativo che ad altri usi purché siano poste in vendita dall’impresa che le ha costruite.

Successivamente il Ministero dell’Economia e delle finanze, con la risoluzione n. 11/2013. ha esteso il beneficio anche ai fabbricati oggetto di interventi di recupero di cui alle lettere c), d) ed f) dell’art. 3 comma 1 del DPR 380/2001.
Pertanto, ai fini del tributo IMU, il

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