Assegnazione del terreno edificabile acquistato senza IVA
Dovrebbe valere l’assimilazione alla disciplina del c.d. autoconsumo «esterno»
/ Emanuele GRECO e Anita MAURO
Martedì, 14 giugno 2022
L’assegnazione di un terreno a un socio, in sede di liquidazione societaria, potrebbe far sorgere alcuni interrogativi in relazione al corretto regime fiscale applicabile dal punto di vista dell’imposizione indiretta, nel caso in cui tale terreno fosse stato, a suo tempo, acquistato da un privato.
Laddove l’assegnazione abbia a oggetto un terreno agricolo, a prescindere dalle modalità di acquisto del bene, l’operazione è esclusa dal campo di applicazione dell’IVA ai sensi dell’art. 2 comma 3 lett. c) del DPR 633/72 ed è soggetta a imposta di registro in misura proporzionale.
Qualche considerazione in più è, invece, necessaria nel caso in cui il bene oggetto di assegnazione sia un terreno, acquistato da un privato, suscettibile di utilizzazione edificatoria ...
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