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FISCO

Saldo IMU con base imponibile rideterminata per i fabbricati «D» delle imprese

La base imponibile va calcolata sulla base dei costi rivalutati con coefficienti stabiliti annualmente

/ Stefano SPINA

Lunedì, 12 dicembre 2022

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Coloro che realizzano un nuovo fabbricato o ne ampliano uno esistente hanno l’obbligo di dichiararlo in Catasto, con le modalità di cui al DM 701/94, entro 30 giorni dal momento in cui l’immobile è divenuto abitabile o servibile per l’uso cui è destinato.
In tal caso la rendita catastale, opportunamente rivalutata, costituisce la base imponibile per la determinazione dell’IMU.

Rappresentano un’eccezione, ai sensi dell’art. 1 comma 746 della L. 160/2019, i fabbricati non iscritti in Catasto e sprovvisti di rendita, classificabili nel gruppo catastale “D” (immobili finalizzati a speciali esigenze produttive, industriali e commerciali), che nello stesso tempo risultano interamente posseduti da imprese e distintamente contabilizzati nei loro bilanci.

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