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FISCO

Verifica del valore venale delle aree edificabili per il saldo IMU

Occorre tenere in considerazione anche le variazioni urbanistiche in corso d’anno

/ Stefano SPINA

Giovedì, 14 dicembre 2023

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Per la corretta determinazione del saldo IMU, da versare entro lunedì 18 dicembre 2023, i proprietari di aree edificabili devono porre particolare attenzione al valore venale di tali immobili nonché all’eventuale variazione di destinazione urbanistica avvenuta nel corso dell’esercizio.

Infatti, ai sensi dell’art. 1 comma 746 della L. 160/2019, l’IMU per le aree fabbricabili è determinata utilizzando il valore venale in comune commercio al 1° gennaio dell’anno di imposizione e quindi, nel caso specifico, quello al 1° gennaio 2023 (che potrebbe divergere da quello utilizzato negli anni precedenti).

Va peraltro tenuto in considerazione che, in base alla definizione di cui alla lett. a) dell’art. 1 comma 741 della L. 160/2019, si considera “parte integrante ...

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