Le opere del condomino sulla sua abitazione devono rispettare il decoro architettonico
Non è però obbligatoria una preventiva autorizzazione dell’assemblea
Sabato, 22 marzo 2025
I condomini possono opporsi all’installazione di una “pergotenda” solo in caso di violazione alle disposizioni previste nel regolamento condominiale o in caso di alterazione del decoro architettonico.
Questo è il principio desumibile dalla lettura di una recente pronuncia del Tribunale di Foggia (18 febbraio 2025 n. 325).
Va osservato preliminarmente che, secondo la giurisprudenza amministrativa, la pergotenda è una tenda retrattile sorretta da una struttura, la quale può anche essere fissata ai muri perimetrali dell’edificio e al pavimento del terrazzo su cui si erge.
Dunque, la pergotenda è qualificabile come mero arredo esterno quando è di modeste dimensioni, non modifica la destinazione d’uso degli spazi esterni ed è facilmente e immediatamente rimovibile, con ...
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