Acquisti immobiliari da sentenza con prima casa da chiedere entro la registrazione
Se la registrazione della sentenza è stata omessa, l’agevolazione non può essere chiesta dopo la liquidazione d’ufficio
Sabato, 29 marzo 2025
Quando l’acquisto immobiliare avviene in forza di una sentenza costitutiva di diritto reale, le dichiarazioni richieste dalla Nota II-bis all’art. 1 della Tariffa, parte I, allegata al DPR 131/86, per l’applicazione dell’agevolazione “prima casa”, devono essere rese “entro la richiesta di registrazione della sentenza stessa”. Questo è il principio espresso dalla Corte di Cassazione nell’ordinanza n. 8141, depositata il 27 marzo 2025.
Il caso di specie riguardava la tassazione della sentenza costitutiva del diritto reale d’uso avente ad oggetto gli spazi destinati a parcheggio in favore dei soggetti già acquirenti delle unità abitative.
La sentenza (emessa nell’ottobre 2017) non era stata registrata dai soggetti a ciò obbligati ...
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