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FISCO

Vendita dell’abitazione con due box, una sola imposta fissa di registro

La circolare 10/2010 dell’Agenzia delle Entrate chiarisce che si applica una sola volta alla cessione imponibile IVA di un’abitazione con più pertinenze

/ Anita MAURO

Sabato, 13 marzo 2010

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Se la vendita di un’abitazione, imponibile IVA, comprende anche due pertinenze (ad esempio due box, o due cantine, o un box e una cantina, etc.), i 168 euro dell’imposta di registro fissa, dovuti in attuazione del principio di alternatività IVA-Registro, si applicano una sola volta, a prescindere dalle diverse aliquote IVA eventualmente applicabili. Lo stesso vale per le imposte ipotecaria e catastale, le quali sono dovute (ciascuna) in misura fissa una sola volta.
Questo il chiarimento fornito dall’Agenzia delle Entrate nella circolare n. 10 del 12 marzo 2010.

La circolare prende in considerazione l’ipotesi di cessione dell’immobile abitativo operata dall’impresa costruttrice o ristrutturatrice (l’impresa che abbia eseguito sull’immobile interventi ...

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