Prima casa: trasferimento della residenza entro 18 mesi dalla fine dei lavori
Nel caso di acquisto dell’immobile in costruzione, il termine non decorre dal momento del rogito notarile
Non decade dall’agevolazione prima casa colui che, avendo acquistato un immobile in corso di costruzione, vi trasferisca la residenza oltre 18 mesi dopo la data del rogito di acquisto, ma prima del decorso di 18 mesi dalla data di ultimazione dei lavori di costruzione.
Questa è la precisazione fornita dalla Commissione Tributaria provinciale di Treviso nella sentenza 11 marzo 2010 n. 26.
Si ricorda che la norma che regola l’agevolazione prima casa (nota II-bis all’art. 1 della Tariffa, Parte I, allegata al DPR 131/86) prevede, tra le altre condizioni per l’accesso al trattamento agevolato, che “l’immobile sia ubicato nel territorio del comune in cui l’acquirente ha, o stabilisca entro diciotto mesi dall’acquisto, la propria residenza”.
...Vietata ogni riproduzione ed estrazione ex art. 70-quater della L. 633/41