Difficile valorizzare il diritto di superficie a fini successori
La norma sulla base imponibile dell’imposta sulle successioni e donazioni nulla dice sulla superficie
La determinazione del valore del diritto di superficie, ai fini dell’imposta di registro e delle imposte sulle successioni e donazioni, è una questione tutt’ora aperta in dottrina e mai compiutamente esaminata dalla prassi.
Peraltro, la questione presenta immediati risvolti pratici, tenuto conto il recente sviluppo che il diritto di superficie ha avuto nella prassi, come strumento per la realizzazione di impianti per la produzione di energia fotovoltaica.
Gli ultimi chiarimenti ufficiali sul tema (ris. Agenzia delle Entrate n. 112/2009), infatti, pur avendo esaminato il regime impositivo indiretto applicabile in caso di costituzione del diritto di superficie su terreni, non si sono soffermati in alcun modo sulla determinazione della base imponibile, anche perché, in caso di costituzione ...
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