Fatturazione «critica» nelle esecuzioni immobiliari
In assenza di una disciplina specifica in materia, l’Agenzia ha definito gli obblighi a carico del professionista, lasciando però aspetti dubbi
Le vendite coattive che hanno luogo nelle procedure esecutive sono considerate cessioni di beni, ai sensi dell’art. 2 del DPR 633/72, e sono imponibili ai fini IVA se il debitore esecutato è qualificato come soggetto passivo d’imposta e i beni sono inerenti all’attività d’impresa esercitata dallo stesso (ris. Agenzia delle Entrate n. 193/2001).
Nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari, il professionista delegato, nell’esecuzione dell’incarico, deve farsi carico degli adempimenti ai fini IVA che l’operazione di vendita comporta (ad esempio, occorre verificare se si verta in una delle fattispecie in cui è necessaria l’applicazione dell’imposta nel rispetto delle previsioni di cui all’art. 10, comma 1, n. 8-bis e 8-ter ...
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Vietata ogni riproduzione ed estrazione ex art. 70-quater della L. 633/41
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