Detrazione del 36-50% non sempre trasferibile agli eredi
Per la trasmissibilità del beneficio sono richieste la detenzione materiale e diretta del bene e la qualifica di erede
Martedì, 11 giugno 2013
Secondo la recente circ. Agenzia delle Entrate 9 maggio 2013 n. 13, in caso di decesso del conduttore dell’immobile che ha eseguito interventi di ristrutturazione agevolati al 36%-50%, le rate residue sono trasferite esclusivamente in capo all’erede del conduttore che subentri nel contratto di locazione e che conservi la materiale detenzione dell’immobile.
Il quesito affrontato dall’Agenzia riporta alla ribalta la questione della trasmissibilità del beneficio non ancora fruito da parte del de cuius in capo agli eredi, per la quale è bene ricordare che il comma 8 dell’art. 16-bis del TUIR stabilisce che “in caso di decesso dell’avente diritto, la fruizione del beneficio fiscale si trasmette, per intero, esclusivamente all’erede che conservi la detenzione
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