Attestazione energetica degli edifici tra ACE ed APE
Il Governo apre sulla possibilità di sopprimere la sanzione di nullità dell’atto di vendita o locazione in caso di mancata allegazione dell’APE (ACE)
Sabato, 10 agosto 2013
Si apprende con sollievo dell’apertura manifestata dal Governo rispetto ad un nuovo intervento normativo volto a sopprimere la sanzione civilistica della nullità in caso di mancata allegazione dell’APE (ACE) all’atto pubblico di trasferimento o al contratto di locazione immobiliare.
Ad oggi, la nullità sancita dall’art. 6 comma 3-bis del DL 63/2013, conv. L. 90/2013, rappresenta un’autentica “empasse” normativa, atteso che per concedere in locazione, vendere o donare un immobile sprovvisto di ACE prodotto prima del 6 giugno 2013 (anteriormente al suo avvicendamento con l’APE), il dante causa (locatore, cedente, donante) deve dotarsi di un’APE redatto in conformità ad una normativa emanata in attuazione alla direttiva 2010/31/UE. E tutto ciò ...
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