Leasing immobiliari stipulati nel 2014 con deducibilità più ampia
La L. 147/2013 ha ridotto a 12 anni la durata minima fiscale dei contratti, agevolando le imprese con capacità finanziarie
Per i contratti di leasing stipulati dallo scorso 1° gennaio 2014 si applicano le nuove e più favorevoli regole introdotte dalla L. 147/2013 per la deducibilità dei canoni in capo al soggetto utilizzatore (art. 102 comma 7 del TUIR). Per effetto di tali modifiche, la durata minima fiscale dei contratti relativi ai beni mobili ammortizzabili passa dai due terzi del periodo di ammortamento determinato con i coefficienti ministeriali alla metà del suddetto periodo di ammortamento, e viene rideterminata in dodici anni (indipendentemente dal coefficiente di ammortamento) per i beni immobili.
Rimane ferma anche per i nuovi contratti la regola – introdotta dal DL 16/2012 – per cui la deducibilità dei canoni risulta slegata dalla durata del contratto, che può essere particolarmente ridotta se l’impresa ...
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