Detraibile l’IVA sugli acquisti di immobili strumentali locati
Per la Cassazione la locazione costituisce sfruttamento da qualificarsi come attività economica per ricavare introiti aventi carattere di stabilità
La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 7032 depositata ieri, è intervenuta nuovamente sull’annosa questione della detraibilità dell’IVA sugli acquisti di immobili strumentali effettuati da soggetti passivi e destinati alla locazione.
Nello specifico una società a responsabilità limitata aveva acquistato un centro commerciale già locato ed, in vigenza del regime ante DL 223/2006, aveva chiesto a rimborso l’IVA sull’acquisto, ritenendo l’immobile un bene ammortizzabile.
L’Agenzia delle Entrate aveva dapprima negato il rimborso riqualificando il fabbricato come “bene merce” e, successivamente, aveva rettificato la dichiarazione recuperando a tassazione l’intera IVA detratta in quanto la società non svolgeva alcuna attività di impresa ma una ...
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