Se cade l’accertamento sul Registro viene meno anche la plusvalenza IRPEF
La Regionale di Roma ha esaminato il caso della cessione di un complesso immobiliare comprendente vari terreni edificabili
Con la sentenza n. 4147/2014, la C.T. Reg. di Roma è tornata ad occuparsi di quell’equivalenza spesso utilizzata dagli Uffici tra il valore accertato ai fini dell’imposta di registro e il corrispettivo di cessione rilevante ai fini della plusvalenza IRPEF. Nel caso di specie, si trattava di un complesso immobiliare comprendente vari terreni edificabili, ma detta equivalenza è stata spesso utilizzata dal Fisco anche in relazione alle plusvalenze da cessione d’azienda.
Occorre ricordare, a tal proposito, che l’art. 43, comma 1, lett. a) del DPR 131/1986 dispone che per gli atti a titolo oneroso traslativi o costitutivi di diritti reali la base imponibile è costituita dal valore del bene o del diritto. Benché ai sensi dell’art. 51, comma 1 dello stesso decreto, il ...
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