Niente decadenza se la forza maggiore blocca il trasferimento nella prima casa
A nulla rileva che sia astrattamente ipotizzabile la possibilità di trasferire la residenza in altri immobili siti in quel Comune
Nella sentenza n. 864/2016, depositata ieri, la Corte di Cassazione, pronunciandosi nuovamente sul concetto di “forza maggiore” in rapporto all’agevolazione prima casa (si veda, da ultimo, “Per il bonus prima casa la forza maggiore è da valutare in concreto” dell’11 dicembre 2015), chiarisce un equivoco alquanto diffuso anche in giurisprudenza.
Si ricorda, dapprincipio, che il concetto di “forza maggiore” non trova espressione nella lettera della legge, ma è stato enucleato dalla giurisprudenza, la quale ne ha fatto ampia applicazione, in particolare con riferimento alla condizione agevolativa del trasferimento della residenza entro 18 mesi, affermando che non possa configurarsi decadenza dal beneficio prima casa ove il mancato trasferimento della ...
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