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Non decade il bonus prima casa se il decreto di aggiudicazione ritarda

Lo afferma la Corte di Cassazione nell’ordinanza n. 6076 di ieri, facendo applicazione del principio di «forza maggiore»

/ Anita MAURO

Venerdì, 10 marzo 2017

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Nell’ordinanza n. 6076, depositata ieri dalla Corte di Cassazione, viene nuovamente applicato il principio di “forza maggiore” che, secondo un consolidato (ma non univoco) orientamento del giudice di legittimità (cfr. Cass. n. 13346/2016; si veda “È forza maggiore solo se impedisce di trasferire la residenza nel Comune” del 29 giugno 2016), consente di escludere la decadenza dall’agevolazione prima casa in presenza di situazioni particolari.

Nello specifico, secondo l’ordinanza in commento, si configura un’ipotesi di forza maggiore nel caso in cui il contribuente, dopo aver alienato la “prima casa” prima del decorso di cinque anni dall’acquisto agevolato, entro un anno si renda aggiudicatario di un nuovo immobile da adibire ad ...

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