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B&B compatibile con regolamento condominiale che vieta affittacamere

Il Tribunale di Roma pone in evidenza le differenze tra le due attività ricettizie

/ Anita MAURO

Lunedì, 5 agosto 2019

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Il regolamento contrattuale convenzionale che disponga il divieto di adibire le proprietà dei singoli condomini all’attività di affittacamere non preclude l’attività di bed and breakfast. Lo afferma il Tribunale di Roma, con la sentenza 10 luglio 2019 n. 14559.

Il tema è quello, approfondito anche nello Speciale Eutekne.info “Le locazioni turistiche”, della compatibilità tra regolamento di condominio ed attività ricettiva.

Si ricorda, preliminarmente, che, sebbene il regolamento di condominio c.d. “assembleare” (approvato a maggioranza dall’assemblea) non possa imporre restrizioni ai diritti goduti sui propri immobili dai singoli condomini (cfr. l’art. 1138 comma 4 c.c.), invece, il c.d. regolamento “convenzionale” (approvato con il

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