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Domenica, 6 luglio 2025

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L’acquisto in Svizzera salva la prima casa dall’alienazione infraquinquennale

Spetta però al contribuente dimostrare all’Agenzia delle Entrate che la nuova abitazione è dimora abituale

/ Anita MAURO

Venerdì, 21 febbraio 2020

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Anche l’acquisto di un immobile all’estero può evitare la decadenza dalle agevolazioni prima casa, se avviene entro un anno dall’alienazione infraquinquennale dell’immobile agevolato, purché il nuovo immobile sia adibito ad abitazione principale del contribuente e vi siano strumenti di cooperazione internazionale che consentano di verificarlo.
Lo afferma l’Agenzia delle Entrate nella risposta n. 65, pubblicata ieri, facendo applicazione di un principio già enunciato nella circolare del 7 giugno 2010 n. 31.

Il tema oggetto dell’istanza di interpello è quello della decadenza dal beneficio prima casa derivante all’alienazione dell’abitazione entro cinque anni dall’acquisto. Va ricordato, infatti, che la Nota II-bis all’art. 1 della Tariffa,

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