IMU in capo alla società di leasing a prescindere dalla riconsegna del bene
Secondo il maggioritario indirizzo giurisprudenziale della Corte di Cassazione, solo finché dura il contratto il soggetto passivo è il locatario
La Corte di Cassazione, nell’ordinanza n. 27631/2020, torna ad affrontare il tema della soggettività passiva degli immobili in leasing.
Rispetto agli immobili, anche da costruire o in corso di costruzione, concessi in locazione finanziaria, il soggetto passivo dell’IMU è il locatario (art. 1 comma 743 della L. 160/2019 per la disciplina in vigore dal 1° gennaio 2020 e art. 9 comma 1 del DLgs. 23/2011 per quella fino al 31 dicembre 2019).
La soggettività passiva IMU si configura in capo al locatario finanziario a decorrere “dalla data della stipula e per tutta la durata del contratto” di leasing (la disposizione ricalca quella già contenuta, ai fini dell’ICI, nell’art. 3 comma 2 del DLgs. 504/92).
Una questione che ha incrementato il contenzioso riguarda l’individuazione ...
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