Cessione dell’usufrutto immobiliare nell’alveo dei redditi diversi
Ai fini delle imposte sui redditi, la qualificazione di questa fattispecie presenta ancora alcuni dubbi
Venerdì, 18 giugno 2021
Il ricorso ai diritti reali di godimento rappresenta, specie con riferimento al comparto dei beni immobili, un meccanismo consolidato e lineare di pianificazione successoria: tipicamente, la scissione della piena proprietà, con attribuzione dei diritti di usufrutto e di nuda proprietà in capo a familiari diversi consente, al decesso dell’usufruttuario, l’estinzione del relativo diritto e la correlata, automatica “riespansione” della piena proprietà in capo al nudo proprietario, senza che si verifichino effetti impositivi.
I diritti reali possono essere, purtuttavia, oggetto di circolazione a titolo oneroso, ed in tal caso sono da comprendere le relative ricadute reddituali.
Concentrando l’analisi al solo diritto di usufrutto, ed alle transazioni su di esso poste ...
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