Per la base imponibile della cessione d’azienda accollo e passività inerenti distinti
Le passività non inerenti vanno intese quale accolli di debito e rientrano nella base imponibile
La Cassazione, nella pronuncia 11 gennaio 2022 n. 539, si sofferma sulla corretta determinazione della base imponibile dell’imposta di registro in ipotesi di cessione di azienda con pagamento del prezzo, in parte, mediante accollo del mutuo.
Nel caso di specie, il contribuente ha determinato la base imponibile sottraendo dal valore complessivo (prezzo di vendita) il mutuo accollato, mentre l’Agenzia delle Entrate ha rettificato tale valore, basandosi sull’art. 43 comma 2 del DPR 131/86, ritenendo che i debiti e gli altri oneri accollati concorrano a formare la base imponibile.
Secondo la Corte, per dirimere la questione è necessario tenere a mente, in primo luogo, l’effetto principale del contratto che, “trasferendo il complesso dei beni organizzati dall’imprenditore ...
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