Detraibile l’IVA per l’acquisto di fabbricati abitativi usati per l’esercizio di un’attività
Il principio di indetraibilità per gli abitativi si interpreta con riguardo al concreto utilizzo dell’immobile
Sabato, 30 luglio 2022
Come regola generale, l’IVA relativa all’acquisto di fabbricati a destinazione abitativa non è detraibile (art. 19-bis1 comma 1 lett. i) del DPR 633/72).
Per espressa previsione della richiamata norma di legge, l’indetraibilità dell’imposta sul valore aggiunto non trova applicazione solo in due specifiche ipotesi:
- per le imprese che hanno per oggetto esclusivo o principale dell’attività esercitata la costruzione dei predetti fabbricati abitativi;
- per i soggetti che effettuano operazioni esenti di locazione di fabbricati abitativi ex art. 10 comma 1 n. 8) del DPR 633/72 venendosi così a determinare in capo a questi ultimi l’insorgenza di un pro rata.
Nonostante il dettato normativo piuttosto stringente, la linea interpretativa adottata dalla giurisprudenza ...
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