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FISCO

Recesso dalla locazione finanziaria in costruendo con aliquota IVA ordinaria

Non soggetta a imposta la cessione di immobili del Comune senza organizzazione d’impresa

/ Luca BILANCINI e Mirco GAZZERA

Martedì, 30 luglio 2024

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Il corrispettivo ottenuto da una società di leasing a fronte dell’esercizio del diritto di recesso da parte di un Comune che aveva richiesto di finanziare la ristrutturazione di una scuola va assoggettato a IVA con aliquota ordinaria, costituendo una prestazione di servizi.
La cessione di beni immobili da parte di un Comune non è, invece, soggetta a imposta, qualora l’ente locale non abbia predisposto un’apposita organizzazione d’impresa diretta al raggiungimento di un risultato economico.
Sono queste le precisazioni contenute nelle risposte a interpello nn. 162 e 163 pubblicate ieri dall’Agenzia delle Entrate.

Il caso oggetto di analisi nel primo documento di prassi (risposta a interpello n. 162/2024) riguarda un Comune che ha stipulato un contratto di “locazione ...

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