Niente superbonus RSA con acquisto o affitto del ramo d’azienda del comodatario
In caso di comodato, la disciplina rafforzata spetta solo se il contratto è registrato ante 1° giugno 2021
Con la risposta a interpello n. 188 pubblicata ieri, 1° ottobre 2024, l’Agenzia delle Entrate ha reso alcune precisazioni in merito ai requisiti necessari per fruire del superbonus “rafforzato” previsto dall’art. 119 commi 8-ter e 10-bis del DL 34/2020 (c.d. “speciale disciplina RSA”), con particolare riferimento all’ente che acquisisce la gestione degli immobili oggetto degli interventi “edilizi” in forza di un contratto di acquisto o affitto del ramo di azienda del comodatario.
Si ricorda che tale disciplina “rafforzata” è riservata agli enti di cui all’art. 119 comma 9 lett. d-bis) del DL 34/2020, ossia:
- alle ONLUS ex art. 10 del DLgs. 460/97 (comprese quelle già iscritte nella relativa Anagrafe unica, che successivamente ...