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Sabato, 5 ottobre 2024 - Aggiornato alle 6.00

FISCO

Niente superbonus RSA con acquisto o affitto del ramo d’azienda del comodatario

In caso di comodato, la disciplina rafforzata spetta solo se il contratto è registrato ante 1° giugno 2021

/ Lorenzo MAGRO e Arianna ZENI

Mercoledì, 2 ottobre 2024

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Con la risposta a interpello n. 188 pubblicata ieri, 1° ottobre 2024, l’Agenzia delle Entrate ha reso alcune precisazioni in merito ai requisiti necessari per fruire del superbonus “rafforzato” previsto dall’art. 119 commi 8-ter e 10-bis del DL 34/2020 (c.d. “speciale disciplina RSA”), con particolare riferimento all’ente che acquisisce la gestione degli immobili oggetto degli interventi “edilizi” in forza di un contratto di acquisto o affitto del ramo di azienda del comodatario.

Si ricorda che tale disciplina “rafforzata” è riservata agli enti di cui all’art. 119 comma 9 lett. d-bis) del DL 34/2020, ossia:
- alle ONLUS ex art. 10 del DLgs. 460/97 (comprese quelle già iscritte nella relativa Anagrafe unica, che successivamente ...

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