Registro applicabile alle somme versate al preliminare con una sola aliquota
L’imposta proporzionale non può in ogni caso superare quella che sarà applicata al definitivo
Tra le novità del DLgs. 139/2024, che ha dato attuazione all’art. 10 della L. 111/2023 (che prescrive, tra il resto, una razionalizzazione dell’imposta di registro), merita attenzione la modifica alla tassazione delle somme versate a titolo di acconto e caparra al preliminare, ai fini dell’imposta di registro.
Sul tema si sofferma il Notariato, nello Studio n. 122-2024/T, recentemente pubblicato, nonché, seppur brevemente, la circ. dell’Agenzia delle Entrate n. 2/2025 (§ 1.5). Inoltre, si trova già traccia delle novità nel nuovo modello RAP, come di recente aggiornato dal provv. dell’Agenzia n. 114787/2025 (si veda “Modello RAP con utilizzo più ampio” del 12 marzo 2025).
Prima di tutto va ricordato che i contratti preliminari sono contemplati dall’art. ...
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