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Venerdì, 9 maggio 2025 - Aggiornato alle 6.00

FISCO

Registro applicabile alle somme versate al preliminare con una sola aliquota

L’imposta proporzionale non può in ogni caso superare quella che sarà applicata al definitivo

/ Anita MAURO

Mercoledì, 19 marzo 2025

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Tra le novità del DLgs. 139/2024, che ha dato attuazione all’art. 10 della L. 111/2023 (che prescrive, tra il resto, una razionalizzazione dell’imposta di registro), merita attenzione la modifica alla tassazione delle somme versate a titolo di acconto e caparra al preliminare, ai fini dell’imposta di registro.
Sul tema si sofferma il Notariato, nello Studio n. 122-2024/T, recentemente pubblicato, nonché, seppur brevemente, la circ. dell’Agenzia delle Entrate n. 2/2025 (§ 1.5). Inoltre, si trova già traccia delle novità nel nuovo modello RAP, come di recente aggiornato dal provv. dell’Agenzia n. 114787/2025 (si veda “Modello RAP con utilizzo più ampio” del 12 marzo 2025).

Prima di tutto va ricordato che i contratti preliminari sono contemplati dall’art. ...

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