La cessione dei terreni edificabili ricevuti in donazione
Controversa la determinazione della base imponibile che ne deriva dopo le modifiche all’art. 68 del TUIR introdotte dal DL n. 223/2006
/ Lelio CACCIAPAGLIA e Patrizia MARRA
Martedì, 10 agosto 2010
In via generale occorre premettere che, nell’ipotesi in cui un soggetto persona fisica non titolare di reddito d’impresa, ovvero un ente non commerciale o una società semplice, donino un immobile, mancando un corrispettivo a fronte della cessione, non vi è alcuna tassazione per il donante.
Ciò posto, per quanto riguarda la donazione di immobili, i commi 38 e 39 del DL n. 223 del 4 luglio 2006 hanno introdotto rilevanti modifiche alle disposizioni contenute negli articoli 67 e 68 del TUIR, disponendo che nell’ipotesi di donazione di immobile, il donatario, in caso di cessione, per evitare la tassazione, deve attendere cinque anni dalla data di acquisizione dell’immobile stesso, potendo cumulare tuttavia il periodo di possesso in capo al donante.
Questa disposizione, ad ...
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