Via libera alle nuove perizie per «svalutare» i terreni
Si può effettuare una nuova perizia in seguito alla diminuzione di valore del terreno e chiedere il rimborso dell’imposta sostitutiva già pagata
Con la risoluzione n. 111 di ieri, 22 ottobre 2010, l’Agenzia delle Entrate chiarisce che è possibile effettuare una seconda rideterminazione del costo fiscale di un terreno, ai sensi dell’art. 7 della L. 28 dicembre 2001 n. 448, anche quando la nuova perizia indichi un valore dell’area inferiore a quello precedentemente stimato, con possibilità di richiedere a rimborso l’imposta sostitutiva già versata con la precedente rivalutazione.
Il chiarimento assume notevole importanza in relazione alla prossima scadenza del 2 novembre, entro la quale è possibile rivalutare (o rivalutare nuovamente) i terreni posseduti al 1° gennaio 2010 dai soggetti che non operano in regime d’impresa (es. persone fisiche, società semplici, enti non commerciali), per effetto della riapertura
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