Requisito PEX anche con attività propedeutiche ai ricavi
Secondo l’Agenzia delle Entrate, l’assenza di ricavi in un periodo d’imposta non fa venire meno il requisito della commercialità
/ Sandro CERATO e Alessandro COTTO
Lunedì, 18 luglio 2011
Con una risposta ad istanza di interpello (prot. 954-288/2011), la Direzione Centrale dell’Agenzia delle Entrate ha ritenuto sussistente il requisito della commercialità, di cui all’art. 87, comma 1, lett. d), del TUIR, in relazione alla detenzione di una partecipazione in una società di costruzione e vendita di immobili, anche se in un periodo d’imposta la stessa non ha prodotto ricavi.
In particolare, nel triennio 2007-2009, antecedente la cessione della partecipazione, la società ha prodotto ricavi derivanti dalla vendita degli immobili solamente nel 2008 e nel 2009, mentre nell’anno 2007 ha proceduto alla costruzione (valorizzazione) dei predetti immobili.
Tale circostanza, tuttavia, secondo l’Agenzia delle Entrate, “connota l’esercizio di un’impresa
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