Società immobiliari, in UNICO i rimedi fiscali per canoni non incassati
L’obiettivo di ottenere il riconoscimento fiscale del mancato incasso dei canoni è tutt’altro che agevole
Martedì, 19 giugno 2012
Le società immobiliari di gestione che detengono immobili destinati alla locazione, sia abitativi che commerciali, sono alle prese con il modello UNICO, nel quale sottoporre a tassazione il canone di locazione con le regole speciali del reddito fondiario. Nel contempo, la situazione di difficoltà economica generale provoca sempre più frequentemente difficoltà da parte del locatario a corrispondere regolarmente il canone di locazione e, dal punto di vista del locatore, si tratta di capire se sia possibile nel modello UNICO ottenere il riconoscimento fiscale del mancato incasso dei canoni, obiettivo tutt’altro che agevole.
La locazione da parte di una società di capitali di un immobile abitativo comporta, a norma dell’art. 90 del TUIR, la determinazione del reddito con le regole fondiarie ...
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