Trasferimenti di fabbricati pertinenziali con la stessa IVA del bene principale
Secondo il Notariato, la cessione di un fabbricato pertinenziale equivale a quella del fabbricato principale e sconta la medesima aliquota applicabile
Martedì, 21 agosto 2012
Lo studio del Consiglio Nazionale del Notariato n. 102-2012/T si focalizza approfonditamente anche sulle problematiche e sui dubbi che possono frequentemente presentare i trasferimenti di fabbricati pertinenziali.
In linea generale, ricostruendo l’iter dei principali documenti di prassi amministrativa emanati a soprattutto partire dal 2006 come conseguenza della normativa “Bersani-Visco”, non sempre privi di passaggi ambigui o di contraddizioni, il Notariato osserva che sembra potersi desumere dal sistema l’esistenza di un “principio di attrazione”, secondo cui il vincolo pertinenziale rende “il bene servente una proiezione del bene principale”, “finzione giuridica” per effetto della quale la cessione di una cantina, di un box auto ...
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