In UNICO 2013 la gestione «fiscale» degli immobili di impresa
Di particolare interesse, al di là delle novità normative, è il caso dei canoni locativi non incassati
La gestione della fiscalità degli immobili d’impresa nel modello UNICO 2013 presenta alcuni elementi innovativi, specie se si considerano gli immobili di carattere patrimoniale, cioè quelli abitativi detenuti, ad esempio, da una società di capitali. Oltre alle novità normative, va considerato il caso dei canoni locativi non incassati per valutare l’impatto con il quadro RF di UNICO SC. Tutto ciò, evidentemente, partendo dal dato bilancistico e operando le eventuali diverse considerazioni in ambito fiscale.
Gli immobili patrimonio, cioè quelli diversi dagli immobili strumentali e destinati alla compravendita, detenuti dall’impresa concorrono alla formazione del reddito d’impresa, il quale, però, viene determinato con le regole fondiarie. Pertanto da sempre il modello UNICO, ...
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